新築住宅を建てる際、費用の目安となる「坪単価」を把握することは非常に重要です。坪単価は、建物の価格を坪（約3.3㎡）単位で表したもので、建築コストを比較する際に役立ちます。しかし、坪単価は建築会社や地域、仕様によって大きく異なります。本記事では、新築の坪単価の相場や、費用が変動する要因について詳しく解説します。目次新築の坪単価とは？引用元：photoAC坪単価とは、建物の建築費用を延床面積（坪単位）で割った金額のことを指します。例えば、総工費が2,000万円で延床面積が40坪の場合、坪単価は50万円となります。この坪単価を知ることで、同じ予算でどの程度の広さの住宅を建てられるかを計算しやすくなります。計算式例坪単価 = 建築費 ÷ 延床面積（坪）2,000万円 ÷ 40坪 = 50万円/坪坪単価はあくまで建築費用の目安であり、土地代や外構工事費、設備費などは含まれないため、注意が必要です。新築の坪単価の相場引用元：photoAC新築の坪単価は、建築会社や住宅の種類によって大きく異なります。住宅の種類坪単価の目安ローコスト住宅約40万～60万円一般的な注文住宅約60万～90万円ハイグレード住宅約90万～150万円高級住宅・デザイナーズ住宅150万円以上ローコスト住宅は価格が抑えられますが、設備や素材のグレードが低めになることが多いです。一方、ハイグレード住宅やデザイナーズ住宅は、設備やデザインにこだわるため坪単価が高くなる傾向にあります。坪単価が変動する要因引用元：photoAC坪単価は、以下のような要因によって変動します。要因影響建築会社大手ハウスメーカーは高め、地元工務店は比較的安価設備・仕様高級設備を採用すると坪単価が上がる間取り・デザイン凝った設計ほどコストがかかる地域差都市部は建築コストが高く、地方は安い傾向工法木造は比較的安価、RC造（鉄筋コンクリート）は高価例えば、大手ハウスメーカーはアフターサービスやブランド力がある分、坪単価が高くなる傾向があります。一方、地元工務店の場合は人件費や広告費が抑えられるため、コストを削減できることが多いです。坪単価だけで比較する際の注意点引用元：photoAC坪単価は便利な指標ですが、すべての建築費用を反映しているわけではないため、比較する際には注意が必要です。(1) 土地代や外構費用は含まれない坪単価はあくまで建物本体の価格であり、土地購入費や外構工事費、水道工事費などは含まれていません。そのため、総額でいくらかかるのかを確認することが重要です。(2) 設備や仕様によって価格が変わる同じ坪単価でも、使用する設備や仕様によって住宅のクオリティは大きく異なります。例えば、標準仕様に含まれる設備やオプションの有無を確認することが大切です。(3) 延床面積が変わると坪単価も変動する延床面積が大きくなるほど、固定費用（設計費や基礎工事費など）が分散されるため、坪単価が下がることがあります。反対に、小規模な住宅では坪単価が高くなる傾向にあります。新築の坪単価を抑える方法引用元：photoAC新築の坪単価を抑えるためには、無駄なコストを削減する工夫が必要です。間取りをシンプルにする → 部屋数や廊下を減らすと施工費が抑えられる住宅設備のグレードを適正化する → 必要な設備だけを選び、コストダウン工法を見直す → 木造やパネル工法を採用するとコストを抑えやすい複数の建築会社を比較する → 見積もりを取得し、コストと品質を比較する例えば、間取りを工夫することで廊下の面積を減らし、施工面積を削減すると、坪単価を下げることが可能です。標準仕様をうまく活用し、不要なオプションを削減することで、費用をコントロールできます。おすすめのハウスメーカー・工務店の選び方引用元：photoAC新築を建てる際は、坪単価だけでなく、施工実績やアフターサポートも重要なポイントです。本記事では、信頼できるハウスメーカーや工務店を紹介し、それぞれの特徴について解説します。1.株式会社丸商建設引用元：株式会社丸商建設公式HP株式会社丸商建設は、宮崎県を中心に豊富な実績と信頼から注文住宅を手掛ける工務店です。自社施工体制が整っており、施工品質を一貫して管理しているため、高品質な家づくりが可能です。木造住宅用制震装置「MAMORY（マモリー）」を採用しているのも特徴です。最大89％の揺れを吸収する性能を持ち、震度7に連続3回耐える耐久性を誇ります。メンテナンスフリーで経年耐久性が60年あり、1階の4壁に設置することでコスト軽減も可能です。丸商建設では、家づくりの長期保証も充実しています。建物初期保証は20年間、さらに10年ごとの第三者機関による点検を実施することで、最長60年の保証延長が可能です。給湯器やシステムキッチンなどの住宅設備についても10年間無料で修理保証を提供し、シロアリ被害も10年間無償で補償しています。宮崎県で、安心安全の住まいでの暮らしを実現したい！という方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか？株式会社丸商建設の注文住宅はこんな人におすすめ！丸商建設での家づくりは以下の方におすすめです。家づくりの長期保証やアフターサポートがほしい耐震性の高い住まいを検討している宮崎県で豊富な実績や信頼のできる会社に任せたい丸商建設は、宮崎県で長年の歴史と豊富な実績から確かな信頼を得て、安全性の高い住まいを実現しています。そんな丸商建設で家づくりを検討してみたい！という方は、ぜひ公式サイトもチェックしてみてください。【丸商建設の公式サイトはこちら】会社名株式会社丸商建設本社所在地〒889-2533宮崎県日南市星倉2丁目9-13電話番号0800-200-8822設立1974年4月対応可能エリア宮崎県・鹿児島県内全域公式サイトURLhttps://www.marusho-kensetsu.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3397.27794614702!2d131.3683709!3d31.626239399999996!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3538d684d6d70395%253A0x41a8bdf2c50a3cd8!2z44CSODg5LTI1MzMg5a6u5bSO55yM5pel5Y2X5biC5pif5YCJ77yS5LiB55uu77yZ4oiS77yR77yT!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737512667679!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E2.株式会社国分ハウジング引用元：国分ハウジング公式HP株式会社国分ハウジングは、鹿児島、宮崎、大分を中心に住宅事業を展開する企業です。快適性と経済性を両立した家づくりを提案し、断熱性能にこだわった住まいを特徴としています。「電気代が1万円以上安くなる家」を目指し、住宅に太陽光発電システムの設置ができるプランを用意しています。先着順で太陽光パネル6kWを60万円割引する特典を提供し、お得に太陽光発電が設置できるのも嬉しいポイントです。夏は涼しく冬は暖かい「遮熱シート」や「ウレタン吹付け工法」により快適な住環境を実現。PM2.5除去率98％を誇る24時間換気システムを導入しているため、1年中どこにいても快適な暮らしが叶えられます。もっと詳しく株式会社国分ハウジングについて知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。株式会社国分ハウジングの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介会社名株式会社国分ハウジング本社所在地〒899-4332鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-3電話番号0995-45-8886宮崎エリアの拠点所在地〒880-0055宮崎県宮崎市南花ケ島町326番7電話番号0985-34-9511設立1988年10月対応可能エリア鹿児島県、宮崎県、大分県公式サイトURLhttps://kh-house.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3385.6510905533846!2d131.42664727562857!3d31.943228874023234!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3538b12ba6a015bb%253A0xcbc490e62f5deb4c!2z5Zu95YiG44OP44Km44K444Oz44Kw5a6u5bSO5bqX!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737512764417!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E3.株式会社七呂建設引用元：株式会社七呂建設公式HP株式会社七呂建設は、鹿児島を中心に宮崎・熊本・長崎・福岡で「家＋αの価値」を提供している企業です。それぞれのライフスタイルに合わせた完全自由設計で、一人ひとりに唯一無二のデザインを提供します。七呂建設の商品ラインナップは豊富に揃っており、環境や家計、住む人に優しい注文住宅「ZERONE」をはじめ、防災性能を備えたWRC鉄筋コンクリート工法の「ShellToWin」、電力や安心を「蓄える家」、そしてローコスト住宅まで幅広く展開。さらに、標準仕様でZEH基準をクリアしているため、追加オプションなしで快適な住まいを実現。「ZERONE」では、「ママが綺麗になる家」や「四季-ZEN」など、暮らしを豊かにする多彩なスタイルを提案。アウトドアリビングを中心に据えた「アル・フレスコ」や自然と調和する「プレーリー」、平屋感覚の「スキップ・フロア」など、デザイン性と機能性を両立した住まいづくりを提供します。もっと詳しく株式会社七呂建設について知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。株式会社七呂建設の口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介会社名株式会社七呂建設本社所在地〒899-2701鹿児島県鹿児島市石谷町1260-8電話番号0120-928-776宮崎エリアの拠点所在地〒880-0032宮崎県宮崎市霧島2丁目261-2電話番号0985-89-4877設立1963年5月対応可能エリア鹿児島・宮崎・熊本・長崎・福岡にて対応可能（佐世保市と離島を除く）公式サイトURLhttps://www.shichiro.com/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m14!1m8!1m3!1d846.532387001447!2d131.4156002!3d31.93024!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3538b7fdbad27b5b%253A0x11bad5fb4d5484cf!2z5qCq5byP5Lya56S-5LiD5ZGC5bu66KitIOWuruW0juODouODh-ODq-ODj-OCpuOCuQ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737512806909!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eまとめ引用元：photoAC新築の坪単価は、住宅の種類や設備、建築会社によって大きく異なります。費用を抑えるためには、間取りの工夫や設備の選定、工法の見直しなどが有効です。また、坪単価だけでなく、総額でのコストや標準仕様の内容を比較することが重要です。本記事を参考に、理想の住宅を建てるための費用計画を立てましょう。