新築住宅を建てる際、多くの人が気になるのが「保証期間」。高額な買い物だからこそ、「もし不具合が起きたら…」と心配になりますよね。実は、新築住宅の保証には法律で決まったものとハウスメーカーや工務店ごとの独自のものがあります。保証の範囲や期間を事前に理解しておくことで、将来のトラブルを回避し、安心して暮らせる住まいを手に入れることができます。この記事では、以下の点を詳しく解説します。 ✅ 新築住宅の保証期間とその内容 ✅ 保証が適用される条件と注意点 ✅ トラブルを防ぐためのポイント保証期間を最大限活用し、長く安心して住める家づくりを目指しましょう！目次新築住宅の保証期間とは？基本を押さえよう引用元：photoAC保証期間はなぜ重要？新築住宅の保証期間は、住み始めた後に発生する可能性のある構造的な問題や設備の不具合を修理・補償してもらえる重要な制度です。住宅は長く住むものだからこそ、建築後のトラブルに対する保証を知っておくことが大切です。法律で決まっている保証期間とその内容日本では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」により、新築住宅の基本的な保証期間が定められています。保証対象保証期間内容構造耐力上主要な部分10年間基礎・柱・屋根などの主要構造部分雨水の浸入を防ぐ部分10年間屋根・外壁・窓の防水部分この法律により、引き渡しから10年間は、建築会社が無償で補修する義務があります。万が一、不具合があった場合は、保証を活用しましょう。メーカーや工務店ごとの保証の違いハウスメーカーや工務店によっては、独自の保証を提供しているケースもあります。✅ 標準保証の延長（20～30年保証）✅ 設備や内装の保証（1～5年）✅ 定期点検付きの長期保証プランメーカーごとに保証内容が異なるため、契約前に必ず確認しましょう。新築の保証期間はどれくらい？項目ごとの比較引用元：photoAC構造や基礎部分の保証（10年以上）建物の耐久性に関わる「基礎」「柱」「屋根」などは、法律で最低10年間の保証が義務付けられています。さらに、ハウスメーカーによっては20年・30年保証を提供しているケースもあります。設備や仕上げの保証（1～5年）住宅にはさまざまな設備があり、それぞれ保証期間が異なります。設備・仕上げ一般的な保証期間キッチン・バス・トイレ1～5年給湯器・エアコン1～5年壁紙・床材1～2年設備は使用頻度が高いため、トラブルが起きやすい部分。メーカー保証や延長保証プランがあるか確認しましょう。保証延長は可能？条件と費用の目安一部のハウスメーカーでは、定期点検を受けることで保証を延長できる制度を設けています。✅ 定期点検を受けることが条件（5年・10年ごと）✅ 有償メンテナンスを受ける必要がある場合も✅ 延長費用は10年で約30～50万円が目安長く安心して住みたい場合は、保証延長プランも検討してみましょう。新築住宅の保証を活かすためのポイント引用元：photoAC保証書の内容を必ず確認する契約時に渡される「保証書」には、保証対象・期間・条件が詳しく記載されています。✅ どこまで保証されるのか？✅ 保証の対象外になるケースは？✅ 修理依頼の方法は？これらをしっかり確認し、必要なら販売会社に質問しておきましょう。保証を受けるために必要な定期点検とは？保証を適用するには、メーカーや工務店が実施する「定期点検」を受けることが必須の場合が多いです。一般的な定期点検のスケジュール🔹 1年目・2年目 → 初期不良や施工ミスをチェック🔹 5年目・10年目 → 主要構造部分や外壁の確認🔹 20年目以降 → 延長保証の可否を判断定期点検を受けていないと保証が適用されないケースもあるため、しっかりスケジュールを管理しましょう。保証対象外になりやすいケースに注意！保証が適用されない代表的なケースは以下の通りです。❌ 自然災害による被害（台風・地震など）❌ DIYによる改造・リフォーム後の不具合❌ 経年劣化や通常使用による損傷適用条件を把握し、トラブルを防ぎましょう。宮崎県で新築を建てるなら！おすすめの住宅会社引用元：株式会社丸商建設公式HPここまで、新築住宅の保証期間について説明してきましたが、いかがでしたか？続いて、宮崎県で高品質な住まいが叶えられる住宅会社を紹介します。ぜひ参考にしてみてください。1.株式会社丸商建設引用元：株式会社丸商建設公式HP株式会社丸商建設は、宮崎県を中心に豊富な実績と信頼から注文住宅を手掛ける工務店です。自社施工体制が整っており、施工品質を一貫して管理しているため、高品質な家づくりが可能です。木造住宅用制震装置「MAMORY（マモリー）」を採用しているのも特徴です。最大89％の揺れを吸収する性能を持ち、震度7に連続3回耐える耐久性を誇ります。メンテナンスフリーで経年耐久性が60年あり、1階の4壁に設置することでコスト軽減も可能です。丸商建設では、家づくりの長期保証も充実しています。建物初期保証は20年間、さらに10年ごとの第三者機関による点検を実施することで、最長60年の保証延長が可能です。給湯器やシステムキッチンなどの住宅設備についても10年間無料で修理保証を提供し、シロアリ被害も10年間無償で補償しています。宮崎県で、安心安全の住まいでの暮らしを実現したい！という方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか？株式会社丸商建設の注文住宅はこんな人におすすめ！丸商建設での家づくりは以下の方におすすめです。家づくりの長期保証やアフターサポートがほしい耐震性の高い住まいを検討している宮崎県で豊富な実績や信頼のできる会社に任せたい丸商建設は、宮崎県で長年の歴史と豊富な実績から確かな信頼を得て、安全性の高い住まいを実現しています。そんな丸商建設で家づくりを検討してみたい！という方は、ぜひ公式サイトもチェックしてみてください。【丸商建設の公式サイトはこちら】会社名株式会社丸商建設本社所在地〒889-2533宮崎県日南市星倉2丁目9-13電話番号0800-200-8822設立1974年4月対応可能エリア宮崎県・鹿児島県内全域公式サイトURLhttps://www.marusho-kensetsu.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3397.27794614702!2d131.3683709!3d31.626239399999996!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3538d684d6d70395%253A0x41a8bdf2c50a3cd8!2z44CSODg5LTI1MzMg5a6u5bSO55yM5pel5Y2X5biC5pif5YCJ77yS5LiB55uu77yZ4oiS77yR77yT!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737512667679!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E2.株式会社国分ハウジング引用元：国分ハウジング公式HP株式会社国分ハウジングは、鹿児島、宮崎、大分を中心に住宅事業を展開する企業です。快適性と経済性を両立した家づくりを提案し、断熱性能にこだわった住まいを特徴としています。「電気代が1万円以上安くなる家」を目指し、住宅に太陽光発電システムの設置ができるプランを用意しています。先着順で太陽光パネル6kWを60万円割引する特典を提供し、お得に太陽光発電が設置できるのも嬉しいポイントです。夏は涼しく冬は暖かい「遮熱シート」や「ウレタン吹付け工法」により快適な住環境を実現。PM2.5除去率98％を誇る24時間換気システムを導入しているため、1年中どこにいても快適な暮らしが叶えられます。もっと詳しく株式会社国分ハウジングについて知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。株式会社国分ハウジングの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介会社名株式会社国分ハウジング本社所在地〒899-4332鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-3電話番号0995-45-8886宮崎エリアの拠点所在地〒880-0055宮崎県宮崎市南花ケ島町326番7電話番号0985-34-9511設立1988年10月対応可能エリア鹿児島県、宮崎県、大分県公式サイトURLhttps://kh-house.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3385.6510905533846!2d131.42664727562857!3d31.943228874023234!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3538b12ba6a015bb%253A0xcbc490e62f5deb4c!2z5Zu95YiG44OP44Km44K444Oz44Kw5a6u5bSO5bqX!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737512764417!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E3.株式会社七呂建設引用元：株式会社七呂建設公式HP株式会社七呂建設は、鹿児島を中心に宮崎・熊本・長崎・福岡で「家＋αの価値」を提供している企業です。それぞれのライフスタイルに合わせた完全自由設計で、一人ひとりに唯一無二のデザインを提供します。七呂建設の商品ラインナップは豊富に揃っており、環境や家計、住む人に優しい注文住宅「ZERONE」をはじめ、防災性能を備えたWRC鉄筋コンクリート工法の「ShellToWin」、電力や安心を「蓄える家」、そしてローコスト住宅まで幅広く展開。さらに、標準仕様でZEH基準をクリアしているため、追加オプションなしで快適な住まいを実現。「ZERONE」では、「ママが綺麗になる家」や「四季-ZEN」など、暮らしを豊かにする多彩なスタイルを提案。アウトドアリビングを中心に据えた「アル・フレスコ」や自然と調和する「プレーリー」、平屋感覚の「スキップ・フロア」など、デザイン性と機能性を両立した住まいづくりを提供します。もっと詳しく株式会社七呂建設について知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。株式会社七呂建設の口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介会社名株式会社七呂建設本社所在地〒899-2701鹿児島県鹿児島市石谷町1260-8電話番号0120-928-776宮崎エリアの拠点所在地〒880-0032宮崎県宮崎市霧島2丁目261-2電話番号0985-89-4877設立1963年5月対応可能エリア鹿児島・宮崎・熊本・長崎・福岡にて対応可能（佐世保市と離島を除く）公式サイトURLhttps://www.shichiro.com/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m14!1m8!1m3!1d846.532387001447!2d131.4156002!3d31.93024!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3538b7fdbad27b5b%253A0x11bad5fb4d5484cf!2z5qCq5byP5Lya56S-5LiD5ZGC5bu66KitIOWuruW0juODouODh-ODq-ODj-OCpuOCuQ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737512806909!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eまとめ引用元：photoAC新築の保証期間を理解することは、長く快適に暮らすために欠かせません。特に、下記のポイントを覚えておきましょう。✅ 法律で決まった10年保証を活用しよう✅ ハウスメーカーごとの保証制度を比較しよう✅ 定期点検を忘れずに受けよう契約前にしっかりと保証内容を確認し、後悔のない家づくりを進めましょう！この記事を読んでいる方には、こちらの記事もおすすめです。ZEH住宅で叶える省エネ生活｜快適と節約を両立する秘訣